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Vaux-sur-Mer (17640)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 72 m²

Name: Jérôme Toulon Immobilier
Address: 28 avenue de la République, Saint-Palais-sur-Mer, 17420
Telephone: Saint-Palais-sur-Mer
Price range: €€€

428 000 €

Réf VAP10000647

LE DÉCONTRACTÉ

VAUX SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente un appartement de 72 m² habitables entièrement refait à neuf et situé sur la magnifique corniche avec une très belle Vue mer.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une chambre indépendante avec une salle d'eau privative et au 1er étage un séjour baigné de lumière avec une cuisine américaine équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse Vue mer.

En dépendance, pour recevoir les proches, on retrouve 2 chambres agrémentées d'une salle d'eau et d'un wc.

Un spacieux garage aménagé avec un galetas vient compléter cet ensemble.

Complétement original avec son plan déstructuré, ce magnifique appartement vous séduira par son emplacement si convoité et sa rénovation de qualité. Vous apprécierez également cette petite copropriété à faibles charges et parfaitement entretenue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 72 m²
carrez 72 m²
séjour 35 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1965
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)
1er étage
2 étage(s)
vue Mer
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

salon/sejour 35.44 m²
WC 1.05 m²

Rez-de-chaussée

chambre 13.20 m²
chambre 8.20 m²
chambre 10.56 m²
dégagement 3.92 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 428 000 €

Prix net vendeur 410 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Charges 30 €

Taxe foncière annuelle 950 €

Jérôme Toulon Immobilier

05.46.22.47.12

jerometoulonimmobilier@gmail.com

28 avenue de la République 17420 Saint-Palais-sur-Mer

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Jérôme Toulon Immobilier Agence

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