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Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69 m²

2
491 150 €
Réf VAP10000538

ST PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon immobilier vous présente en exclusivité cet appartement niché au premier et dernier étage d'un bâtiment emblématique, au cœur du centre-ville.

Ce duplex traversant d’est en ouest occupe les deux derniers niveaux d’un immeuble fraîchement réhabilité.

Vous découvrirez une pièce de vie acceuilante avec un accès à la terrasse, une cuisine à l'américaine, une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante avec wc.

Un escalier ouvert prenant naissance dans l’entrée dessert le second niveau dévoilant une seconde chambre avec sa salle d'eau et un wc.

Ce cocon vous séduira par sa situation, sa luminosité et ses volumes généreux. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostiques énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 860 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 69 m²
  • carrez 59 m²
  • séjour 29,70 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1888
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 15.67 m²
  • WC 3.09 m²
  • salon/sejour 29.70 m²

Etage 1

  • palier 0.33 m²
  • chambre 17.69 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 491 150 €
Prix net vendeur 470 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

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Jérôme Toulon Immobilier Agence