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Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64 m²

Name: Jérôme Toulon Immobilier
Address: 28 avenue de la République, Saint-Palais-sur-Mer, 17420
Telephone: Saint-Palais-sur-Mer
Price range: €€€

360 m²

480 700 €

Réf VMA10000560

SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une villa des années 50 au style résolument affirmé et à seulement 40 m de la plage de Nauzan.

Vous découvrirez une entrée, une pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec un store électrique, dans la rotonde une cuisine indépendante équipée et aménagée très conviviale, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé.

Édifié sur un magnifique terrain clos de 360 m², vous profiterez de son jardin à l'abri des regards et d'un garage.

Amoureux de biens d’exception, vous serez séduit par son architecture, la qualité de sa rénovation et son emplacement si convoité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostiques énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

habitable 64 m²
carrez 64 m²
terrain 360 m²
séjour 17 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1954
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.50 m²
salon/sejour 17.20 m²
cuisine 11.50 m²
chambre 15.80 m²
chambre 10.65 m²
salle d'eau 3.09 m²
WC 1 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 480 700 €

Prix net vendeur 460 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 848 €

Jérôme Toulon Immobilier

05.46.22.47.12

jerometoulonimmobilier@gmail.com

28 avenue de la République 17420 Saint-Palais-sur-Mer

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Jérôme Toulon Immobilier Agence

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