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Royan (17200)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

Name: Jérôme Toulon Immobilier
Address: 28 avenue de la République, Saint-Palais-sur-Mer, 17420
Telephone: Saint-Palais-sur-Mer
Price range: €€€

160 m²

262 000 €

Réf VMA10000597

ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une ravissante maison de 80m² habitables, située dans un quartier calme et habité à l'année.

Vous découvrirez, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour ouvrant sur le jardin clos et la terrasse, une cuisine équipée et aménagée et un wc indépendant.

À l'étage, un palier desservant 3 chambres dont 1 avec un placard, 1 salle de bains et un wc indépendant.

Un garage et une place de parking extérieure complètent ce bien.

Cette villa, en très bon état, est une réelle opportunité pour une première acquisition, voire un projet d’investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostiques énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

habitable 80 m²
carrez 80 m²
terrain 160 m²
séjour 22 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2004
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
1 parking(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.30 m²
salon/sejour 22.87 m²
cuisine 7.42 m²
WC 0.92 m²

Etage 1

palier 2.50 m²
chambre 11.76 m²
chambre 12.24 m²
chambre 11.58 m²
salle de bain 5.34 m²
WC 1.50 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 5
Nombre de lots 37

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 262 000 €

Prix net vendeur 250 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %

Taxe foncière annuelle 1 506 €

Jérôme Toulon Immobilier

05.46.22.47.12

jerometoulonimmobilier@gmail.com

28 avenue de la République 17420 Saint-Palais-sur-Mer

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