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Royan (17200)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 104 m²

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358 m²
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499 200 €
Réf VMA10000556

ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente cette villa récente de plain-pied d'environ 104 m² habitables, située dans un quartier calme et habité à l'année, à 300 m des commerces.

Vous découvrirez une belle pièce de vie traversante baignée de lumière ouvrant sur une terrasse avec store électrique, une cuisine contemporaine équipée et aménagée, une buanderie, une chambre avec un placard, un dégagement desservant une spacieuse salle de bains avec une douche, un wc séparé et deux autres chambres dont une avec un dressing.

Vous pourrez profiter de son jardin intime, entièrement clos et paysagé, et de sa piscine chauffée.

Un garage attenant et une place de parking extérieure complètent cette chaleureuse maison.

Ce lieu se distingue par son cadre paisible, ses lignes modernes et par sa localisation qui lui offre un confort de vie.

C'est une véritable bulle de modernité où vous n'aurez plus qu'a poser vos valises et savourer chaque instant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostiques énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 104 m²
  • carrez 104 m²
  • terrain 358 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2019
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 35.02 m²
  • cuisine 11.98 m²
  • chambre 11.36 m²
  • dégagement 4.56 m²
  • chambre 9.30 m²
  • chambre 15.14 m²
  • salle de bain 9.18 m²
  • WC 1.61 m²
  • cellier 5.11 m²
  • garage 18.15 m²
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 200 €
Prix net vendeur 480 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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Jérôme Toulon Immobilier Agence