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Semussac (17120)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 106 m²

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387 m²
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357 000 €
Réf VMA10000570

SEMUSSAC, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une jolie maison de plain-pied de 105 m², sous garantie décennale, dans un quartier calme et habité à l'année.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 46 m² baignée de lumière grâce aux larges ouvertures sur le jardin et son environnement privilégié, une cuisine à l'américaine conviviale et entièrement équipée vient parfaire l'ensemble.

Côté nuit, le dégagement vous mènera à trois chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.

Un cellier et une arrière-cuisine viennent compléter ce plan intérieur agréable et fonctionnel.

Édifié en 2024 sur terrain de 387 m² avec une vue dégagée sur la campagne, ce bien est un véritable cocon qui appelle au dépaysement.

Visite immersive sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostiques énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 330 € et 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 106 m²
  • terrain 387 m²
  • séjour 46 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2024
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.33 m²
  • salon/sejour 46.63 m²
  • chambre 9.19 m²
  • dégagement 6.79 m²
  • chambre 12.76 m²
  • chambre 12.15 m²
  • salle d'eau 5.96 m²
  • WC 1.96 m²
  • cellier 7.03 m²
  • Garage à vélo 9 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 357 000 €
Prix net vendeur 340 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Simulation

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Jérôme Toulon Immobilier Agence