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Royan (17200)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

Name: Jérôme Toulon Immobilier
Address: 28 avenue de la République, Saint-Palais-sur-Mer, 17420
Telephone: Saint-Palais-sur-Mer
Price range: €€€

480 m²

346 500 €

Réf VMA10000521

ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité cette adorable maison de plain-pied totalisant 126 m², située à 500 m des commerces.

Vous découvrirez une véranda ouvrant sur le jardin, un séjour avec une cheminée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc et un bureau.

De nombreux rangements sont présents dans cette maison avec un garage indépendant.

Côté extérieur, son joli jardin clos et arboré de 480 m² permet d'être totalement indépendant sur ce bien.

Cette villa se trouve dans un quartier très calme, habité et bien ensoleillé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostiques énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

habitable 105 m²
terrain 480 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1977
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4 m²
salon/sejour 24.12 m²
cuisine 14.50 m²
véranda 21 m²
dégagement 10 m²
chambre 10.50 m²
chambre 14 m²
chambre 12 m²
bureau 7.50 m²
salle de bain 4.10 m²
salle d'eau 3 m²
WC 0.95 m²
garage 21 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 346 500 €

Prix net vendeur 330 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Jérôme Toulon Immobilier

05.46.22.47.12

jerometoulonimmobilier@gmail.com

28 avenue de la République 17420 Saint-Palais-sur-Mer

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