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Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 58 m²

1
218 m²
1
419 000 €
Réf VMA10000577

SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une magnifique maison récente de plain-pied, située à seulement 300 m de la célèbre plage du platin.

Vous découvrirez un séjour très lumineux avec une cuisine américaine équipée et aménagée, un dégagement avec un placard, deux chambres, dont une avec un placard, une salle d'eau et un wc séparé.

À l’extérieur, une vaste terrasse avec un store longe la façade pour des moments de détente ou conviviaux en plein air.

Sur son terrain clos de 218 m², on retrouve un garage de 19 m² communiquant avec la villa, pouvant être transformé en suite parentale.

Cette maison moderne à l'architecture des îles, bénéficie de toutes les dernières normes et garanties. Elle incarne une véritable douceur de vivre, alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Visite immersive sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostiques énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 58 m²
  • carrez 58 m²
  • terrain 218 m²
  • séjour 28 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2017
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 28 m²
  • dégagement 3.99 m²
  • chambre 10.23 m²
  • chambre 10 m²
  • salle d'eau 4.16 m²
  • WC 1.72 m²
  • garage 18.90 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 419 000 €
Prix net vendeur 400 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,75 %
Taxe foncière annuelle 947 €

Simulation

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Jérôme Toulon Immobilier Agence