Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Maison 11 pièce(s) 8 chambre(s) 256 m²

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1858 m²
832 000 €
Réf VMA10000553

SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente un ensemble immobilier totalisant 260 m² habitables, situé dans un quartier calme à 1km700 du centre-ville et de la plage.

Vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 77 m² agrémenté d'un poêle à granulés et d'une cuisine américaine équipée et aménagée ouvrant sur une magnifique terrasse couverte, 4 chambres, une salle de bains avec une douche, 2 wc, une buanderie, une lingerie.

Le gîte totalement indépendant est composé d'un séjour avec une cuisine américaine donnant l'accès à la terrasse couverte avec un barbecue, une salle d'eau avec un wc et 2 chambres.

L'appartement situé au 1er étage développe un séjour avec une cuisine américaine, une salle d'eau avec un wc et 2 chambres mansardées avec chacune son velux.

Sur un spacieux terrain de 1858 m² piscinable, ce havre de paix, bordé d’un jardin luxuriant, est agrémenté d’un chalet en bois, d'un garage et d'une cave.

L’esprit cocooning et paisible sont les maîtres mots de ces lieux, dédiée aux amoureux aimant l'espace et la tranquillité.

Ceux qui le souhaitent pourront s’épanouir en reprenant l’activité des locations, car tout est opérationnel et prêt à l’emploi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostiques énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 256 m²
  • carrez 256 m²
  • terrain 1 858 m²
  • séjour 52 m²
  • 8 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1990
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 5 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 52.13 m²
  • cuisine 24 m²
  • dégagement 15 m²
  • chambre 13.15 m²
  • chambre 10.80 m²
  • chambre 12.22 m²
  • chambre 12.96 m²
  • buanderie 7.13 m²
  • salle de bain 14.70 m²
  • WC 3.14 m²
  • cellier 10.60 m²
  • garage 32 m²
  • terrasse 40 m²
  • salon/sejour 20.50 m²
  • chambre 6.62 m²
  • chambre 7.68 m²
  • salle d'eau 3.63 m²
  • WC 1.33 m²
  • terrasse 20 m²

Etage 1

  • salon/sejour 22.78 m²
  • chambre 7 m²
  • chambre 7 m²
  • salle d'eau 3.61 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 832 000 €
Prix net vendeur 800 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 2 805 €

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Jérôme Toulon Immobilier Agence