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Les Mathes (17570)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 135 m²

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1386 m²
625 000 €
Réf VMA10000630

L'INTIME

LES MATHES, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une villa parfaitement réalisée de 135 m² habitables et située dans un quartier très prisé de la commune.

Vous découvrirez dès l’entrée, la vaste pièce de vie lumineuse, véritable cœur de la maison qui invite à la convivialité, une cuisine équipée et aménagée offrant une belle vue et donnant l'accès sur une terrasse avec un store, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc, une arrière-cuisine et un garage.

À l’extérieur, son magnifique jardin paysager de 1383 m² dévoile un véritable havre de paix, mêlant végétation soignée et espaces de détente autour de la piscine chauffée.

Pensée pour un bien-être optimal, cette maison disposant d'un vide sanitaire en partie aménagé, se distingue par sa qualité de construction, sa luminosité, son agencement et son environnement naturel, sans vis-à-vis qui renforce la sensation de quiétude.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


 

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 135 m²
  • carrez 135 m²
  • terrain 1 386 m²
  • séjour 45 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2002
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : au sol (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 45 m²
  • cuisine 13.40 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 11.59 m²
  • chambre 11.56 m²
  • chambre 11.05 m²
  • salle de bain 7.30 m²
  • salle d'eau 2.25 m²
  • dégagement 7.55 m²
  • WC 1.80 m²
  • WC 1.45 m²
  • cellier 11.08 m²
  • garage 22.50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 625 000 €
Prix net vendeur 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Taxe foncière annuelle 1 511 €

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Jérôme Toulon Immobilier Agence