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Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 200 m²

Name: Jérôme Toulon Immobilier
Address: 28 avenue de la République, Saint-Palais-sur-Mer, 17420
Telephone: Saint-Palais-sur-Mer
Price range: €€€

791 m²

1 090 000 €

Réf VMA10000463

SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité un véritable joyau architectural à la charentaise, situé à 1km400 m du centre-ville et à 800 m de la plage du Platin.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée un salon avec une cheminée insert, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier, un dégagement, une chambre, une salle d'eau avec un wc et un pool-house.

À l'étage, un palier desservant trois chambres et une salle d'eau avec un wc.

Une cave, une buanderie et un pool-house complètent la villa sur un terrain clos et parfaitement entretenu de 791 m².

Cette grande propriété de 200 m² habitables fera le bonheur d’une famille nombreuse, elle servira de repaire pour les grands rassemblements en toute saison.

Charme, authenticité et élégance caractérisent ce bien qui respire le bonheur, à seulement quelques minutes de la plage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostiques énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

habitable 200 m²
carrez 200 m²
terrain 791 m²
séjour 59 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
3 parking(s)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 59.22 m²
cuisine 23.76 m²
cellier 7.49 m²
dégagement 5.33 m²
chambre 15.64 m²
salle d'eau 5.70 m²
Poo-house 18.89 m²

Etage 1

palier 10.98 m²
chambre 14.21 m²
chambre 16.99 m²
salle d'eau 6.58 m²
chambre 28.33 m²

Etage -1

cave 4 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 090 000 €

Prix net vendeur 1 050 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 050 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,81 %

Taxe foncière annuelle 1 700 €

Jérôme Toulon Immobilier

05.46.22.47.12

jerometoulonimmobilier@gmail.com

28 avenue de la République 17420 Saint-Palais-sur-Mer

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