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Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

684 m²

Réf VMA10000352

SAINT GEORGES DE DIDONNE, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité cette villa de 120 m² habitables à rénover, située à 600 m du centre-ville et 1 km de la plage.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec un wc.

Le 1er étage se compose d'un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé.

Un double garage et une cave sur un terrain clos de 684 m².

Cette maison singulière de 195 m² en surface totale se distingue par ses différents volumes qui offrent un véritable potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 070 € et 4 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

habitable 120 m²
carrez 120 m²
terrain 684 m²
séjour 21 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage central : chaudière (fioul)
2 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
cave

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

entrée 5.12 m²
dégagement 6.53 m²
salon/sejour 21 m²
cuisine 8.36 m²
chambre 13.37 m²
chambre 12 m²
salle de bain 4.60 m²
WC 2.10 m²

Rez-de-chaussée

salon/sejour 21 m²
chambre 12.40 m²
cuisine 9 m²
salle d'eau 4 m²
Garage 31 m²
Garage 35 m²

Etage -1

cave 11.26 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 270 000 €

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Jérôme Toulon Immobilier Agence