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Breuillet (17920)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 75 m²

Name: Jérôme Toulon Immobilier
Address: 28 avenue de la République, Saint-Palais-sur-Mer, 17420
Telephone: Saint-Palais-sur-Mer
Price range: €€€

262 m²

242 500 €

Réf VMA10000583

BREUILLET, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une ravissante maison de plain-pied de 75 m², située à 500m du centre-ville.

Vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et sa double exposition avec d'un côté le patio et de l'autre, le jardin.

Le dégagement mène à l'espace nuit où se dévoilent trois chambres, dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un wc séparé.

Ce bien, entièrement rénové en 2024, et édifié sur un terrain d'environ 262 m², est une réelle opportunité pour une première acquisition, voir un projet d’investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostiques énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

habitable 75 m²
terrain 262 m²
séjour 36 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine
Chauffage individuel : autre (electrique)
2 parking(s)
exposition Ouest
1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 36 m²
dégagement 4.13 m²
chambre 8.95 m²
chambre 11.14 m²
chambre 16 m²
salle d'eau 4.13 m²
WC 1.40 m²
Patio 7.80 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 242 500 €

Prix net vendeur 230 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,43 %

Jérôme Toulon Immobilier

05.46.22.47.12

jerometoulonimmobilier@gmail.com

28 avenue de la République 17420 Saint-Palais-sur-Mer

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