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Saint-Augustin (17570)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 94 m²

Name: Jérôme Toulon Immobilier
Address: 28 avenue de la République, Saint-Palais-sur-Mer, 17420
Telephone: Saint-Palais-sur-Mer
Price range: €€€

325 m²

304 500 €

Réf VMA10000657

LA PLAISANTE

SAINT AUGUSTIN SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une ravissante maison de 94 m² habitables, située dans un quartier calme, à deux pas des commerces.

Vous découvrirez un beau séjour très lumineux de 32 m², une cuisine indépendante à aménager, une chambre avec un placard, une salle de bains et un wc indépendant.

À l'étage, on découvre un palier desservant 2 chambres avec placard et une salle d'eau.

Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos et arboré de 325 m² où l'on retrouve un garage, un parking et un cellier.

Un plan intérieur parfaitement agencé avec une très belle exposition, alors ne tardez pas à la découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 94 m²
terrain 325 m²
séjour 32 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1999
cuisine américaine
Chauffage individuel : autre (electrique)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 32.77 m²
cuisine 11.06 m²
chambre 10.90 m²
salle de bain 3.56 m²
WC 1.28 m²
dégagement 2.25 m²
cellier 4.20 m²

Etage 1

palier 2.96 m²
chambre 11.47 m²
chambre 9.70 m²
salle d'eau 3.84 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 304 500 €

Prix net vendeur 290 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 828 €

Jérôme Toulon Immobilier

05.46.22.47.12

jerometoulonimmobilier@gmail.com

28 avenue de la République 17420 Saint-Palais-sur-Mer

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