Vaux-sur-Mer (17640)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 205 m²

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551 m²
Réf VMA10000200

VAUX-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité cette somptueuse villa de 205 m2 à 600 m du centre-ville.

Inspirée des villas que l’on retrouve sur l’ile de l’archipel des Canaries, cette maison vous invite à des moments de détente et de complicité en famille ou entre amis.

Vous découvrirez un spacieux séjour ouvrant par une large baie vitrée à galandage sur la terrasse avec piscine, une cuisine équipée et aménagée, un patio plus intimiste partagé entre ces deux lieux de vie, deux suites parentales dont une avec son patio privatif, une buanderie, un cellier et un wc séparé.

L’étage se compose de trois chambres dont une seconde suite parentale ouvrant sur un balcon donnant sur la vue piscine, une salle de bains avec douche et wc.

Côté extérieur, la terrasse aménagée avec une partie couverte s’articule autour de la piscine et de ses extérieurs parfaitement exécutés dans un univers exotique lui donnant une atmosphère propice aux longues soirées d’été.

Un préau pour accueillir vos véhicules et un cellier de rangement.

Les volumes et le style unique de ce bien d’exception vous promettent un mode de vie à part entière et tout ça à quelques minutes des plages.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 205 m²
  • terrain 551 m²
  • séjour 54 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (electrique)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 54 m²
  • cuisine 17.60 m²
  • terrasse 14 m²
  • dégagement 3.45 m²
  • chambre 18.62 m²
  • dressing 2.13 m²
  • salle d'eau 4.52 m²
  • chambre 12.80 m²
  • Patio 22 m²
  • salle de bain 9 m²
  • WC 1.64 m²
  • buanderie 5.11 m²
  • cellier 1.65 m²
  • terrasse 60 m²

Etage 1

  • dégagement 7.80 m²
  • chambre 10.70 m²
  • chambre 13.50 m²
  • salle de bain 7.40 m²
  • chambre 30 m²
  • salle d'eau 5.50 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 850 000 €

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Jérôme Toulon Immobilier Agence