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Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63 m²

Name: Jérôme Toulon Immobilier
Address: 28 avenue de la République, Saint-Palais-sur-Mer, 17420
Telephone: Saint-Palais-sur-Mer
Price range: €€€

262 m²

386 650 €

Réf VMA10000549

SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une adorable maison de plain-pied des années 70, mariant harmonieusement charme d’antan et rénovation, située à 400 m du centre-ville et de la plage du bureau.

Vous découvrirez un séjour avec une cuisine américaine équipée et aménagée ouvrant sur le jardin, 2 chambres dont une avec un placard, une salle d'eau avec un wc.

Dans la continuité de la maison, une dépendance de 20 m² avec un wc invite à l’imagination, laissant une possibilité de créer un studio pour recevoir.

Son joli jardin clos de 262 m² est aménagé avec une place de stationnement.

Ce bien séduira par le charme intemporel de son architecture et son emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités.

Visite immersive sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

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Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

habitable 63 m²
carrez 63 m²
terrain 262 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 32 m²
chambre 11 m²
chambre 15.30 m²
salle d'eau 5 m²
Dépendance 20 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 386 650 €

Prix net vendeur 370 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 917 €

Jérôme Toulon Immobilier

05.46.22.47.12

jerometoulonimmobilier@gmail.com

28 avenue de la République 17420 Saint-Palais-sur-Mer

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Jérôme Toulon Immobilier Agence

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