Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une magnifique villa provencale de 157 m² habitables située à 900 m du supermarché et 1km900 des plages et du centre-ville.
Vous découvrirez dès l'arrivée une magnifique propriété offrant un hall d'entrée, un séjour salon ouvrant sur une terrasse face à la piscine, une cuisine indépendante équipée et aménagée, deux chambres, un bureau, une salle de bains, un dégagement avec une douche, un wc indépendant avec un lave-mains, un cellier, une chaufferie et un beau garage. À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une ouvrant sur une terrasse, une salle d'eau et un wc indépendant.
Son magnifique terrain arboré de 1574 m² clos de murs et sans vis-à-vis offre une très belle piscine bien exposée avec son pool-house.
Véritable villa de charme, cette réalisation menée d’une main de maître par son excellent constructeur, est le cocon rêvé pour qui recherche volumes et calme dans un décor du sud.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1.170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 09/04/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
