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Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 200 m²

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325 m²
1 272 700 €
Réf VMA10000443

SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité un véritable joyau architectural à la française, niché au cœur du centre-ville et aux portes des plages.

Vous découvrirez au 1er étage une entrée, un salon avec une cheminée dans une ambiance cosy et feutrée, une salle à manger et une cuisine indépendante équipée et aménagée. Au 2ème niveau, on retrouve une chambre avec une salle d'eau privative, une chambre avec une salle de bains et un wc indépendant. Le 3ème plateau offre deux chambres et un bureau. Le rez-de-jardin dispose d'une chambre, un dressing, une salle de bains avec une douche, un wc indépendant et une chaufferie.

Une cave et un atelier complètent la villa.

Cette demeure de prestige totalisant 200 m² habitables, parfaitement entretenue, a su préserver l’authenticité et le caractère ancien, mettant en valeur son histoire et son cachet unique.

C'est un véritable lieu de vie familiale qui saura grâce à son beau jardin clos de 325 m² et son cadre exceptionnel séduire les plus exigeants.

Visite immersive sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostiques énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 200 m²
  • terrain 325 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est
  • 4 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • terrasse
  • chambre 12.91 m²
  • dressing 8.53 m²
  • salle de bain 4.64 m²
  • WC 1.24 m²
  • Chaufferie 12.68 m²
  • dégagement 10.43 m²

Etage 1

  • salon/sejour 20 m²
  • entrée 7.50 m²
  • cuisine 6.87 m²

Etage 2

  • palier
  • chambre 18.78 m²
  • chambre 19.94 m²
  • WC 1.50 m²
  • salle d'eau 3.90 m²
  • salle d'eau 3.90 m²

Etage 3

  • palier
  • bureau
  • chambre 16.17 m²
  • chambre 16.17 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 272 700 €
Prix net vendeur 1 225 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 223 672 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,01 %

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Jérôme Toulon Immobilier Agence